Где можно найти самое дешёвое жильё в Валенсии

Покупка дома – задача непростая. При покупке любой жилой недвижимости необходимо учитывать множество факторов: размер, количество комнат, расположение и т.п. Одним из наиболее влиятельных и наиболее сложных для поиска является цена. Многие семьи не могут инвестировать в жильё большие суммы денег.

Квадратный метр в Испании в ноябре 2023 года в среднем достиг 2.027 евро, что на 7% больше, чем год назад. Этот рост цен также был замечен в Валенсийском сообществе. Согласно последнему отчету о ценах, подготовленному крупнейшем порталом не движимости Idealista, цена квадратного метра выросла почти на 11% по сравнению с ноябрем 2022 года и составила в среднем 1.764 евро.

Самая дорогая провинция – и единственная, цена которой превышает среднюю цену по Валенсийскому сообществу – это Аликанте, где квадратный метр жилья преодолел барьер в 2.000 евро. Купить квартиру в Валенсии гораздо дешевле, так как цена за квадратный метр в среднем приближается к 1.400 евро. В случае с Кастельоном она в среднем едва превышает 1.200 евро.

Покупка дома стандартного размера, около 80 квадратных метров, в провинции Валенсия обойдется в среднем около 110.000 евро по сравнению с 165 000 евро в Аликанте.

Самый дешевый квадратный метр жилья в провинции Валенсия зафиксирован в муниципалитете Ятова (Yátova), где цена находится на уровне 468 евро/м².

Другими очень доступными вариантами в этой провинции являются L'Alcúdia de Crespíns, Albaida и Villanueva de Castellón, где квадратный метр остается ниже 600 евро: 552 в первом, 579 во втором и 592 в последнем. Таким образом, квартира площадью около 80 квадратных метров в этих муниципалитетах будет стоить в среднем около 45.000 евро.

Самый дешевый район Валенсии для покупки квартиры

Цена за квадратный метр в городе Валенсия превышает средние показатели, как по провинции, так и по региону и в октябре 2023 года составила 2.302 евро. Тем не менее, в городе есть районы, которые значительно ниже этой цифры и в которых можно дешевле всего купить квартиру.

Самый дешёвый район города Валенсии — Rascanya, где средний квадратный метр стоит 1.589 евро. Если взять за основу квартиру площадью около 80 квадратных метров, которая является одной из самых востребованных среди семей, цена продажи составит 127.000 евро.

Это не единственный район Валенсии, где цены гораздо более доступные и ниже среднего по городу. Среди самых дешевых вариантов выделяются L’Olivereta (1.648 евро), Jesús (1.760 евро) , Patraix (1.827 евро), Benicalap (1.853 евро).